早春的雁栖湖畔,晴空万里、碧波空净,在群山环抱下的雁栖塔与静谧的雁栖湖旁,有这样一群建设者,他们迎着和煦的春风,满怀希望、干劲十足,奋战在雁栖小镇项目施工现场一线,正在紧张地进行二次结构施工,与“醉美”春色融为一体,共同绘就了一幅生机盎然的“春耕图”!
为入驻怀柔科学城的科学家们配套的首个居住生活设施——雁栖小镇A区项目,在2月份完成主体结构封顶之后,目前正在冲刺装饰装修、机电安装及其他配套工程。雁栖小镇A区项目地处原北台上村,正好位于旅游文化主题的雁栖湖和APEC景区与怀柔科学城主要科学设施之间,也被称为怀柔科学城的“握手区”。本项目规划为怀柔科学城的综合服务配套区,主要面向国内外顶级战略科学家、杰出青年、企业家、投资人等高知人群,项目将融入环雁栖湖风景区,作为科学园区配套,国际会都的扩展,提升市民休闲度假体验,为科学家提供更活跃更融合的生活场景。该工程规划建设有高端住宅、精品商超、零售餐饮、国际医疗康养中心、科学家邻里中心、国际托幼中心、精品酒店和社区中心等设施,以小街区、密路网、人行为主的街巷体验空间,结合周边环境完善慢行系统,为社区居民提供一个休闲、交友的理想场所,项目还计划引入高端的酒店及国际学校,完善社区服务功能,打造高品质国际化生活社区。
项目占地8.17万平方米,规划总建筑面积18.89万平方米的体量并不算大,但是24个单体的街区式布局让整个工程化整为零。同时建筑的结构多变,主体结构施工阶段既有现场浇筑的混凝土作业,也有装配式住宅的楼板墙体拼装,还有大量的钢结构吊装作业,“穿插施工成了我们项目的常态,尤其考验团队的协调组织能力。”项目经理张扬说。让科学家们能够尽早住上新房子,正是项目建设者为助力首都“四个中心”战略定位中科技创新中心做出的庄严承诺。
整个工程占地为一个不规则的五边形,项目进场后首先将区域划分为3个施工段,同时根据阶段节点工期目标要求倒排每一天,甚至是每一道工序的时间。每天下午4点的安全生产例会更是成为“家常便饭”,今天进度怎么样?有什么问题?材料有没有缺口?劳动力够不够?吊装的运转是否正常?本着今日事今日毕的原则,项目每天都是这样高频率的调度分析落实,确保第二天的施工效率达到最高。
在主体结构施工阶段的作业面上,高峰期1700多名工人和所有周转材料的一次性投入的平端作业模式更是让工程每天都有肉眼可见的变化。虽然投入巨大,但在这里并非是浪费。早在开工前,北京建工集团基础设施部便针对项目实际情况统筹研究,项目部结合自身情况制定了相关方案,最终大量的周转材料在这里使用完成后,由公司统一调配到附近的3个项目进行周转使用,这种建造方式,确保高效建设的同时节省了大量材料。而3支劳务队在3个施工段形成了相互比拼质量和效率的擂台赛。除了让劳务队自我加压,3支劳务队的使用也在建设高峰期实现了劳动力资源的互补与调配,“虽然3支劳务队各自为战,但是由项目统筹,实现了不同分区人手紧张的统一调配,确保劳务人员‘人尽其用’,下一步装饰装修、机电安装及其他配套工程,体量大、工序多、工期紧,协调各专业施工工序、合理安排施工计划、提高施工效率及施工质量、减少在施工过程中不必要的资源浪费,见缝插针、有序衔接是今年的重点工作。”张扬说。
在未来,项目团队将坚持高效率推进、高质量建设,确保后续施工节点顺利完成,为怀柔科学城配套设施水平提升贡献首都国企担当。